Про оформлення спадщини сільськими радами
У жовтні минулого року Верховна Рада України прийняла Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо деяких питань спадкування № 1709". Цим законом вносяться зміни до Цивільного кодексу України, Закону України "Про нотаріат", Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", Закону України "Про оцінку земель", Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Відповідно до цих змін уповноважені посадові особи органів місцевого самоврядування наділяються правом оформлення спадщини за законом і за заповітом спадкоємцям першої і другої черги. Окрім того, відміняється експертна оцінка майна для визначення розміру податку при спадкуванні спадкоємцями першої та другої черги як за законом, так і у випадку спадкування ними за заповітом і за правом представлення, а також при спадкуванні власності, вартість якої оподатковується за нульовою ставкою.
Детальніше про ці новації. Стосовно оформлення спадщини уповноваженими посадовими особами місцевого самоврядування зміни набирають чинності з 1 січня 2016 року. Є певні вимоги до уповноважених осіб органів місцевого самоврядування, які будуть оформляти спадщину. Така особа повинна мати: вищу юридичну освіту; стаж роботи за фахом юриста не менше трьох років; пройти протягом року стажування у нотаріуса; завершити навчання щодо роботи з Державними та Єдиними реєстрами, а також успішно скласти іспит із спадкового права у порядку, встановленому Міністерством юстиції України. Також необхідно мати відповідну матеріальну базу для вчинення цих нотаріальних дій та створити належні умови для зберігання нотаріального архіву. Тож реально уповноважені посадові особи місцевого самоврядування можуть оформляти спадщину, починаючи з 2017 року. До цього часу, як і нині, спадщину можна оформити у будь-якого приватного нотаріуса чи державній нотаріальній конторі за місцем смерті спадкодавця.
Норми законів, які регламентують використання експертної оцінки спадкового майна набирають чинності з дня, наступного за днем опублікування цього закону. Але, щоб його застосувати на практиці, необхідно внести зміни до форм свідоцтв про право на спадщину за законом і заповітом, так як вони повинні містити інформацію про вартість успадкованого майна, або вилучити цю інформацію з тексту свідоцтва. Як зазначалося вище, спадкоємці другої черги і за правом представлення можуть не використовувати експертну оцінку спадкового майна. Але згідно з Податковим кодексом України ст. 174, всі спадкоємці, які не є членами сім'ї спадкодавця першого ступеня споріднення, зобов'язані сплатити податок з доходів фізичних осіб у розмірі п'ять відсотків від вартості будь-якого об'єкта спадщини. Водночас запропоновані зміни цю норму Податкового кодексу не відміняють і не вказують інший порядок визначення вартості успадкованого майна. Крім того, цей закон зобов'язує Кабінет Міністрів України, міністерства і відомства привести свої нормативно-правові акти у відповідності з цим законом, що дозволить забезпечити реалізацію цих новацій на практиці.
Олександр МОРГУНОВ, приватний нотаріус Новомиколаївського районного нотаріального округу Запорізької області